Pyrkergasse 25 – 1190 Wien

Dieser einmalige 200m² große Wohntraum auf einer Ebene erfüllt höchste Wohnansprüche. Der Personenlift bringt die BewohnerInnen direkt in die Wohnung. Das Entree dieser Wohnung bildet ein großzügiger Empfangsbereich, welcher an beiden Seiten natürlich belichtet ist. Der Wohnraum kann zentral über eine raumhohe Designertüre begangen werden. Die hohen Vollholzdecken verleihen den Räumen exklusives, nordisches Flair und sind ein wesentlicher Wohlfühlfaktor.

Der weitläufige 77m² große Wohnraum mit zentral integrierter Küche ist direkt mit einer großzügigen Terrassenfläche verbunden. Die drei Schlafzimmer verfügen über direkten Zugang zu Freiflächen, die Innen und Außen zu harmonischem Wohnraum verschmelzen lassen. Damit nicht genug – die Wohnung bietet weiters eine 60m2 großen, exklusive Dachterrasse, die Gastgeberherzen höherschlagen lässt.
Nebst den drei Schlafzimmern verfügt das Penthouse über ein weiteres Zimmer, das sich als Büro oder Bibliothek anbietet. Abgerundet wird der Wohntraum durch zwei Badezimmer mit integrierter Sauna, die den Bereich zur wahren Wellnessoase werden lässt.

Zusätzlich zu den großzügigen Wohn- und Freiflächen steht für die BewohnerInnen der gemeinsame Garten mit Wellness- und Poolbereich zur Verfügung.

Details zum hohen Niveau der Technik und der Verwendung von hochwertigsten Materialien finden Sie sich in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

Wohnfläche 200,9 m²
Stockwerk DG
Zimmer 5
Freifläche 126,8 m²
Preis 2.852.000,— €
Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust.

Wohnungsplan Top 16

LageLageSchnittLageLage

Grundrisse

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Ansicht: Blick Richtung Dachterrasse - Top 16

Ansicht: Blick Richtung Dachterrasse - Top 16

Ansicht: Loggia Straßenseitig 3.OG

Ansicht: Loggia Straßenseitig 3.OG

Ansicht: Wohnzimmer Top 10 und 13

Ansicht: Wohnzimmer Top 10 und 13

Ansicht: Badezimmer

Ansicht: Badezimmer

Ansicht: Blick Richtung Straßenseite – Top 16

Ansicht: Blick Richtung Straßenseite – Top 16

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Hofansicht

Hofansicht

Straßenansicht Pyrkergasse 25

Straßenansicht Pyrkergasse 25

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© EHL Immobilien GmbH

Lageplan

Pyrkergasse 25 – 1190 Wien
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Fr. Elisabeth Papsch und Frau DI Birgita Ehrenberger stehen Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung!
0664 / 849 80 70
0664 / 881 601 39
e.papsch@otto.at b.ehrenberger@ehl.at

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PYR 25 Exposé Top 16
PYR 25 BAB Top 16

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