Machbarkeitsstudie

Mit der Machbarkeitsstudie bieten wir ihnen eine erste Einschätzung der erzielbaren Wohnnutzfläche und des technischen und finanziellen Aufwands, der für Ihr Projekt zu erwarten ist.

Sie vereinbaren einen Termin am Objekt mit uns und erhalten wenig später zum Fixpreis eine Studie, die Ihnen als Entscheidungsgrundlage für den weiteren Projektverlauf dient.

Inhalte der Machbarkeitsstudie:

  • Flächenanalyse mit ersten Präsentationsskizzen
  • Visualisierung des Projektes Bestand/Ausbauzustand
  • Abklärung der notwendigen begleitenden Maßnahmen (Steigleitungen, Lift etc.)
  • Abschätzung der behördlichen Auflagen und Genehmigungsfähigkeit
  • Flächenwidmung, Bebauungsbestimmungen
  • Grobkostenabschätzung

Förderungen

Nutzen Sie unsere Machbarkeitsstudie, um eine Einschätzung der Wohnnutzfläche und des finanziellen sowie technischen Aufwands Ihres Projekts zu erhalten. Wir bieten Ihnen zum Fixpreis eine Studie als Entscheidungsgrundlage an.

Wir übernehmen die Einreichung und Abwicklung der Förderanträge, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Dies spart Zeit und vereinfacht den Prozess. Für alle Dienstleistungen, von Dachgeschoßausbauten über Liftinstallationen bis hin zu Fassadenbegrünungen, stehen Förderungen bereit, die Teile Ihrer Investitionskosten abdecken. Kontaktieren Sie uns gerne für eine Beratung!

Förderabwicklung für Ihr Bauprojekt:

  • Ausbau des Dachgeschoßes: Außenliegende Beschattung und Begrünung Flachdach
  • Errichtung des Lifts
  • Errichtung von Balkonen
  • Fassadensanierung und Fassadenbegrünung: Fassadensanierungen in Verbind. mit Wärmeschutzmaßnahmen
  • Dachbegrünungen: Gefördert werden extensiv und intensiv begrünte Dächer
  • Einbau alternativer Energiesysteme
  • Komplette Generalsanierung des Gebäudes

Baureife Planung

Unsere Architektur- und Werkplanungsabteilung im Haus plant seit über einem Jahrzehnt Dachgeschoße. Wir kennen uns mit allen Bauordnungs- und Behördenthemen aus, wissen wie man maximale Flächen gewinnt und höchste architektonische Qualität im Dachgeschoß erreicht. Wir planen Ihr Projekt bis in jedes Ausführungsdetail durch und führen es in kurzer Zeit zur Baureife.

Die Leistungen unserer Planungsabteilung umfassen folgende Bereiche:

  • Machbarkeitsstudie
  • Bestandsprüfung inklusive Vermessung in 3D
  • Einreichplanung
  • Statik
  • Bauphysik
  • Haustechnikplanung
  • Brandschutzplanung
  • Engineering
  • Werkplanung
  • Ausführungs- und Polierplanung
  • Bau- und Ausstattungsbeschreibung
  • Fertigstellungspläne
  • Vermarktungspläne

Komplette Ausführung

Vom Abbruch des Altbestandes bis zur Übergabe der schlüsselfertigen Wohnungen organisieren und koordinieren wir den gesamten Bauablauf als Generalunternehmer.

Um die höchste Ausführungsqualität zu erreichen, werden die zentralen Gewerke wie Zimmerei, Maurerarbeiten, Schlosserei, Dacheindeckung und die Trockenbauarbeiten von unseren eigenen Baumannschaften ausgeführt.

Unsere Leistungen als ausführende Generalunternehmung umfassen:

  • Ausbau des Dachgeschoßes (in den Ausbaustufen schlüsselfertig, belagsfertig oder Hülle)
  • Kernsanierung und Wohnungssanierungen
  • Einbau aller notwendigen Kompensationsmaßnahmen
  • Errichtung des Lifts
  • Errichtung und Einbau aller weiteren erschließenden Maßnahmen
  • Errichtung von Balkonen und Loggien
  • Fassadensanierung und Fassadenbegrünung
  • Dachbegrünung
  • Einbau alternativer Energiesysteme (Wärmepumpen, Photovoltaik, etc.)
  • Komplette Generalsanierung des Bestandsgebäudes
  • Beantragung von Förderungen

Kürzeste Bauzeit

Durch die präzise Detailplanung, die Vorfertigung der Bauelemente und unseren speziell für den Dachausbau und die Revitalisierung entwickelten Bauprozess, sind wir beim Bauen extrem schnell. Das Dach ist in kürzester Zeit wieder geschlossen. So hat das Gebäude ein geringes Wetterschadensrisiko und Sie können Ihr Projekt früher beziehen oder für die Vermarktung nutzen.

Fixer Pauschalpreis

Die Kosten für einen Dachausbau hängen von vielen Faktoren, wie etwa der Gesamtgröße des Projekts und dem Zustand des Gebäudes und natürlich auch von Ihren Ausstattungswünschen ab.

Sobald die Einreich- und Ausführungsplanung und die Bau- und Ausstattungsbeschreibung stehen, bieten wir Ihnen unsere Generalunternehmerleistung zum Pauschalpreis an.

Damit haben Sie ein über die Dauer des Bauablaufs garantiertes, überraschungsfreies Budget für Ihr Bauprojekt.