Pyrkergasse 25 – 1190 Wien

Diese Wohnung im 3. OG besticht durch Freiflächen in nördliche und südliche Richtung. Vom nördlich ausgerichteten Balkon aus blickt man in den gemeinschaftlichen Garten. Die südseitige Loggia mit Fassadenbegrünung überblickt die ruhige Pyrkergasse und sorgt für geschützte Behaglichkeit. Die Loggia ist von den angrenzenden Schlafzimmern direkt zugänglich.

Auf der Gartenseite erhellen die großzügigen Fensterflächen die ca. 37m2 große Wohnküche und den Master-Bedroom mit ensuite Schrankraum und Badzimmer. Den beiden weiteren Schlafzimmern gegenüber liegt ein zweites Badezimmer, sowie ein getrennt begehbares WC.

Neben dem direkten Zugang zur Terrasse bietet die Wohnküche großzügig Platz fürs Kochen, Essen und Wohnen. Der vorbereitete Kaminanschluss ermöglicht den künftigen EigentümerInnen einen Kamin zu installieren, welcher wohlige Stimmung und Wärme im Wohnraum verbreitet. Auch die hohen Holzsichtdecken sorgen für angenehme Atmosphäre.

Nebst den großzügigen Wohn- und Freiflächen steht für die BewohnerInnen der gemeinsame Garten mit Wellness- und Poolbereich zur Verfügung.

Wohnfläche 110 m²
Stockwerk 3 OG
Zimmer 4
Freifläche 14 m²
Preis 1.445.000,— €
Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust.

Wohnungsplan Top 13

LageSchnittLageLage

Grundriss

Ansichten

Straßenansicht Pyrkergasse 25

Hofansicht

Vogelperspektive

Wellnessbereich und rückwärtiges Grillplatzl

Eingangsbereich

Ansicht: Badezimmer

Ansicht: Loggia Straßenseitig 3.OG

Ansicht: Wohnzimmer Top 10 und 13

Ansicht: Wohnzimmer DG

Wellnessbereich, Blick Richtung Haus

Lageplan

Pyrkergasse 25 – 1190 Wien
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Fr. Elisabeth Papsch steht Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung!
0664 849 80 70
E.Papsch@otto.at

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