Pyrkergasse 25 – 1190 Wien

Diese Wohnung im 3. OG besticht durch Freiflächen in nördliche und südliche Richtung. Vom nördlich ausgerichteten Balkon aus blickt man in den gemeinschaftlichen Garten. Die südseitige Loggia mit Fassadenbegrünung überblickt die ruhige Pyrkergasse und sorgt für geschützte Behaglichkeit. Die Loggia ist von den angrenzenden Schlafzimmern direkt zugänglich.

Auf der Gartenseite erhellen die großzügigen Fensterflächen die ca. 37m² große Wohnküche und den Master-Bedroom mit ensuite Schrankraum und Badzimmer. Den beiden weiteren Schlafzimmern gegenüber liegt ein zweites Badezimmer, sowie ein getrennt begehbares WC.

Neben dem direkten Zugang zur Terrasse bietet die Wohnküche großzügig Platz fürs Kochen, Essen und Wohnen. Der vorbereitete Kaminanschluss ermöglicht den künftigen EigentümerInnen einen Kamin zu installieren, welcher wohlige Stimmung und Wärme im Wohnraum verbreitet. Auch die hohen Holzsichtdecken sorgen für angenehme Atmosphäre.

Nebst den großzügigen Wohn- und Freiflächen steht für die BewohnerInnen der gemeinsame Garten mit Wellness- und Poolbereich zur Verfügung.

Wohnfläche 100,20 m²
Loggia 6,50 m²
Wohnnutzfläche 106,70 m²
Stockwerk 3 OG
Zimmer 4
Freifläche 14,50 m²
verkauft

Wohnungsplan Top 13

LageSchnittAnsichtLage

Grundriss

Ansichten

Blick Richtung Dachterrasse

Blick Richtung Dachterrasse

Badezimmer

Badezimmer

Bick vom Wohnzimmer Richtung Dachterrasse

Bick vom Wohnzimmer Richtung Dachterrasse

Blick vom Zimmer Richtung Loggia, Straßenseitig

Blick vom Zimmer Richtung Loggia, Straßenseitig

Zimmer mit Dachfenster Richtung Straße

Zimmer mit Dachfenster Richtung Straße

Blick Richtung Terrasse Gartenseitig

Blick Richtung Terrasse Gartenseitig

Blick auf die Dachterrasse

Blick auf die Dachterrasse

Poolbereich, umgeben von einer großzügigen, gepflegten Grünfläche

Poolbereich, umgeben von einer großzügigen, gepflegten Grünfläche

Hausfassade Straßenseitig

Hausfassade Straßenseitig

Pool Bereich mit wunderschönem und großem Gartenbereich

Pool Bereich mit wunderschönem und großem Gartenbereich

Blick von der Dachterrasse

Blick von der Dachterrasse

Hausfassade Straßenseitig und Eingangsbereich

Hausfassade Straßenseitig und Eingangsbereich

Terrasse straßenseitig

Terrasse straßenseitig

Poolbereich ladet zum Genießen ein

Poolbereich ladet zum Genießen ein

Poolbereich

Poolbereich

Ausblick aus dem Saunahaus

Ausblick aus dem Saunahaus

Sauna

Sauna

Lageplan

Pyrkergasse 25 – 1190 Wien
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Gabriele Dürler +4369912345470
Eva Hammertinger +436763733946

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PYR 25 Exposé Top13
PYR BAB Top 13

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