Pyrkergasse 25 – 1190 Wien

Diese gut durchdachte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Geschoß bietet auf ca. 105m2 Platz für alles, was es zum Leben braucht. Durch den Vorraum betritt man die großzügige Wohnküche. Die fast raumhohen Loggiatüren sorgen für helle und lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume – alle haben einen direkten Ausgang auf die große, begrünte Loggia.

Der vorbereitete Kaminanschluss ermöglicht den künftigen EigentümerInnen einen Kamin zu installieren, welcher wohlige Stimmung und Wärme im Wohnraum verbreitet und lädt zum Verweilen ein.

Die ostseitig liegenden Schlafzimmer sind direkt mit einem Schrankraum verbunden, der neben den beiden Vorräumen und einem Abstellraum für jede Menge Platz und Stauraum sorgt. Die beiden Badezimmer mit Dusch und Bademöglichkeit sind eine echte Wohlfühloase.

Nebst den großzügigen Wohn- und Freiflächen steht für die BewohnerInnen der gemeinsame Garten mit Wellness- und Poolbereich zur Verfügung.

Wohnfläche 106,7 m²
Stockwerk 2 OG
Zimmer 4
Loggia 15,5 m²
Preis 1.060.000,— €
Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust.

Wohnungsplan Top 12

LageSchnittLageLage

Grundriss

Ansichten

Wellnessbereich und rückwärtiges Grillplatzl

Wellnessbereich und rückwärtiges Grillplatzl

Hofansicht

Hofansicht

Vogelperspektive

Vogelperspektive

Straßenansicht Pyrkergasse 25

Straßenansicht Pyrkergasse 25

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Ansicht: Badezimmer

Ansicht: Badezimmer

Ansicht: Loggia Straßenseitig 3.OG

Ansicht: Loggia Straßenseitig 3.OG

Ansicht: Wohnzimmer Top 10 und 13

Ansicht: Wohnzimmer Top 10 und 13

Ansicht: Wohnzimmer DG

Ansicht: Wohnzimmer DG

Wellnessbereich, Blick Richtung Haus

Wellnessbereich, Blick Richtung Haus

Lageplan

Pyrkergasse 25 – 1190 Wien
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Fr. Elisabeth Papsch und Frau DI Birgita Ehrenberger stehen Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung!
0664 / 849 80 70
0664 / 881 601 39
e.papsch@otto.at b.ehrenberger@ehl.at

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PYR25 Exposé Top 12
PYR 25 BAB Top 12

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