Greiseneckergasse 17–23 – 1200 Wien

Die sonnendurchflutete 75m2 große Dachgeschoßwohnung bietet alles, was Sie zum Leben und Wohlfühlen brauchen: Ein geräumiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, ein komfortables Badezimmer mit Badewanne und eine südseitig ausgerichtete, wettergeschützte Loggia.

Darüber hinaus sind alle Wohnräume mit hochwertigem und robustem Eichenparkett mit integrierter Fußbodenheizung ausgestattet. Im Badezimmer sind edle, großformatige Fließen aus Feinsteinzeug verlegt und auf der Loggia lädt der witterungsbeständige, glatte Lärchenboden ebenfalls zum Barfußgehen ein.

Vom Eingangsbereich aus, an den direkt die Toilette anschließt, betreten Sie das helle und lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seiner raumhohen Verglasung zur Loggia hin, einen atemberaubenden Ausblick bietet. Räumlich zoniert befinden sich auch die Küche und ein eigener Abstellraum im vorderen Teil der Wohnung. Vom Wohn- und Essbereich aus, gelangen Sie auf die 10m2 große Loggia, die dem modernen Komfort entsprechend, mit einer Steckdose und einem frostsicheren Wasserhahn ausgestattet ist.

An das Wohnzimmer schließt ein weiterer kleiner Vorraum an, von dem aus Sie in das Badezimmer, in das große Hauptschlafzimmer und in ein weiteres Zimmer gelangen. Dieses kann ebenfalls als Schlafzimmer, oder auch als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Für eine einwandfreie Entlüftung im Badezimmer und der Toilette sorgen leistungsstarke Einzelventilatoren. Im Badezimmer befinden sich ein eleganter Doppelwaschtisch, eine Dusche und eine Badewanne. Zusätzlich bietet es ausreichend Platz für eine Waschmaschine, deren Anschluss bereits vorbereitet ist.

Die beiden Schlafräume sind jeweils mit hochwertigen Schall- und Wärmeschutzfenstern ausgestattet, die bei Bedarf mit elektrisch bedienbaren Außenmarkisetten verdunkelt werden können. Als besonderes Feature kann gegen die hochsommerlichen Temperaturen eine Klimaanlage an die bereits vorbereiteten Leitungen angeschlossen werden.

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Wohnfläche 75 m²
Stockwerk DG
Zimmer 3
Freifläche 10 m²
verkauft
Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust.

Wohnungsplan Top 1911

LageSchnitt

Grundriss

Lageplan

Greiseneckergasse 17–23 – 1200 Wien
Ihre Ansprechpartnerin

Elisabeth Papsch
+43 1 512 77 77-808
e.papsch@otto.at

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GRE 17-23 Übersicht T1911
GRE 17-23 Bau und Ausstattungsbeschreibung T1911

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