Greiseneckergasse 17–23 – 1200 Wien

Diese toll geschnittene, knapp 60 m² große Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines sanierten Altbaus. Sie besticht nicht nur durch ihre ruhige Innenhoflage, sondern auch durch den über 10 m² großen Balkon, der ostseitig ausgerichtet ist.

Sie betreten die Wohnung über den Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. An den Vorraum schließt rechterhand direkt eine Toilette mit Handwaschbecken an. Durch das Vorzimmer gelangen Sie in die lichtdurchflutete Wohnküche, in deren Eingangsbereich sich auch der Zugang zum Badezimmer befindet.

Dieses verfügt über einen Waschtisch und eine Badewanne – beide ausgestattet mit hochwertigen Armaturen. Zusätzlich befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss im Badzimmer.

Die Böden der Nassräume sind aus eleganten, großformatigen Feinsteinzeugfliesen gefertigt. Die Böden der Wohnräume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, die zum Barfußgehen einlädt.

Die knapp 30 m² große Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, der direkt vor dem Balkon mit seinen raumhohen Fensterfronten platziert werden kann. An das Wohnzimmer anschließend, im hinteren Bereich der Wohnung, befindet sich das Schlafzimmer. Durch seine ebenfalls ostseitige Ausrichtung laden die morgendlichen Sonnenstrahlen zum angenehmen Start in den Tag ein. Will man ausschlafen, so können die hochwertigen Holz-Alu-Fenster mit elektrisch bedienbaren Außenmarkisetten verdunkelt werden. Gegen die hochsommerlichen Temperaturen kann zusätzlich eine Klimaanlage an die bereits vorbereiteten Leitungen angeschlossen werden.

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Wohnfläche 57 m²
Stockwerk 3.OG
Zimmer 2
Freifläche 10 m²
Preis 345.000,— €
Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust.

Wohnungsplan Top 1710

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Greiseneckergasse 17–23 – 1200 Wien
Ihre Ansprechpartnerin

Elisabeth Papsch
+43 1 512 77 77-808
e.papsch@otto.at

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GRE 17-23 Übersicht T1710
GRE 17-23 Bau und Ausstattungsbeschreibung T1710

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