Liechtensteinstraße 130 – 1090 Wien

Die Wohnung wird im ersten Dachgeschoß über einen Laubengang erschlossen, wobei sich der Vorteil ergibt, dass die Wohnungseingangstür durch das zweite Dachgeschoß geschützt und überdacht ist. Beim Betreten der Wohnung in der unteren Etage befinden Sie sich direkt in der Küche und beim Zugang zur unteren der beiden Terrassen. Perfekt wenn Gäste eingeladen sind! Vom Eingangsbereich aus zweigt eine Toilette ab, ehe man in das offene Wohn- und Esszimmer gelangt.

Über einen Treppenaufgang erreichen Sie den zweiten Stock der Wohnung in dem sich ein überaus großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer befindet. Das Badezimmer ist mit einem großen Handwaschbecken, einer Badewanne und einer weiteren Toilette ausgestattet. Ebenso wurde im Badezimmer ein Waschmaschinenanschluss vorbereitet. Von der Badewanne aus können Sie den Blick und die Gedanken in die Ferne schweifen lassen.

Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich die zweite Terrasse der Dachgeschoßwohnung. Durch die ostseitige Ausrichtung des Schlafzimmers und der Terrasse mit großzügiger, raumhoher Verglasung stehen sonnigen Morgenstunden nichts im Wege.

Die Wohnung ist durchwegs stilsicher und elegant mit natürlichen Materialien, wie hochwertigem Eichenparkett in den Wohnräumen und Feinsteinzeug im Badezimmer und der Toilette ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Holz-Alu-Fenster sowie die elektrisch bedienbare Beschattung, die höchsten Komfort verspricht. Für heiße Hochsommertage kann eine Klimaanlage an die bereits verfügbaren Leitungen angeschlossen werden.

Die Wohnung ist über einen ebenso eleganten Stahl-Glas-Aufzug barrierefrei zugänglich. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über ein eigenes Kellerabteil, das ebenfalls bequem mit dem Lift zu erreichen ist und so zusätzlichen Stauraum bietet.

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Wohnfläche 65 m²
Stockwerk 1. + 2. DG
Zimmer 2
Freifläche 18 m²
Preis 425.000,— €
Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust.

Wohnungsplan Top 36

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Liechtensteinstraße 130 – 1090 Wien

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Elisabeth Papsch
+43 664 849 80 70
e.papsch@otto.at

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