Liechtensteinstraße 130 – 1090 Wien

Hauptcharakteristikum dieser wundervollen Dachgeschoßwohnung ist ihr offen geschnittener Grundriss. Vom geräumigen Eingangsbereich aus gelangen Sie in den Wohnbereich mit direkt anschließender Küche. Räumlich getrennt vom Wohn-, Koch- und Essbereich befinden sich zwei großzügig gestaltete Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist ostseitig orientiert, das zweite Schlaf- bzw. Gästezimmer ist nordseitig ausgerichtet.

Direkt im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich die Toilette mit kleinem Handwaschbecken. Separiert vom WC gelangen Sie über das Vorzimmer in das Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch. Über dem Waschtisch befindet sich ein maßgefertigter Spiegel mit hochwertiger Spiegelbeleuchtung. Aufgrund der Größe des Badezimmers ist hier auch der Waschmaschinenanschluss vorbereitet. Für einwandfreie Entlüftung des Badezimmers und der Toilette sorgen Einzelventilatoren, die an die Lichtschalter gekoppelt sind.

Die Wohnung verfügt über eine teilweise überdachte Terrasse, die vom Wohnbereich aus betreten werden kann. Durch die Lage der Wohnung, mit ihren raumhohen Fensterfronten, die sowohl nach Norden als auch nach Osten orientiert sind, ist sie hell und lichtdurchflutet.

Um den hochsommerlichen Temperaturen zu trotzen, gibt es die Möglichkeit, die Wohnung mit einer Klimaanlage auszustatten. Alle Elektroanschlüsse sowohl für Innen- als auch für Außengeräte sind bereits vorbereitet. Ebenso sind auch alle Anschlüsse in der Küche für Elektroherd (inkl. Backrohr), Kühlschrank und Tiefkühltruhe, Geschirrspüler und Dunstabzug hergestellt.

Die Wohnung ist über einen Lift barrierefrei zugänglich. Außerdem verfügt jede Wohnung über ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und ebenfalls bequem mit dem Aufzug zu erreichen ist.

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Wohnfläche 80 m²
Stockwerk 1.DG
Zimmer 3
Freifläche 5 m²
Preis 499.000,— €
Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust.

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Liechtensteinstraße 130 – 1090 Wien

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Elisabeth Papsch
+43 664 849 80 70
e.papsch@otto.at

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