Greiseneckergasse 17–23 – 1200 Wien

Mit dem Aufzug gelangen Sie in das 4. Obergeschoß, in dem sich dieser toll geschnittene und über 90m2 große Wohntraum befindet.

Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Vorraum, an den direkt eine der beiden Toiletten anschließt. Vom Vorraum aus gelangen Sie in die offene Wohnküche, in der bereits alle nötigen Küchenanschlüsse vorbereitet sind.

Besonders praktisch ist der, an den Küchenbereich anschließende Abstellraum, in dem sich bereits ein Waschmaschinenanschluss befindet. Das Platzangebot reicht hier auch noch für einen Wäschetrockner oder eine Speis.

Räumlich vereint, jedoch klar zoniert, befindet sich im Anschluss an die Küche das Wohnzimmer. Als verbindendes Element zwischen Koch- und Wohnbereich kann hier ein Esstisch platziert werden. An den gesamten Wohn- und Essbereich schließt südseitig eine knapp 12m2 große Loggia an. Durch die raumhohen Fensterflächen sowie die ebenfalls raumhohe Glastür zur Loggia verschwimmen die Grenzen zwischen Innen- und Außenraum. Dadurch wirkt der Wohnraum noch freier, luftiger und größer.

Vom Wohnzimmer aus führt ein weiterer kleiner Vorraum in die beiden Schlafzimmer, sowie das große Badezimmer das mit einer zusätzlichen Toilette, einem Doppelwaschtisch, einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet ist. Das kleinere der beiden Schlafzimmer kann als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das große Hauptschlafzimmer, das ebenso wie das kleinere Schlafzimmer über raumhohe Fensterfronten verfügt, bietet zusätzlich Raum für einen begehbaren Kleiderschrank.

Um den hochsommerlichen Temperaturen zu trotzen, gibt es die Möglichkeit, die Wohnung mit einer Klimaanlage auszustatten. Alle Elektroanschlüsse sowohl für Innen- als auch für Außengeräte sind bereits vorbereitet. Ebenso sind auch alle Anschlüsse in der Küche für einen Herd und Dunstabzug, für einen Kühlschrank, eine Tiefkühltruhe sowie einen Geschirrspüler hergestellt.

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Wohnfläche 90 m²
Stockwerk 4.OG
Zimmer 3,5
Freifläche 11 m²
verkauft
Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust.

Wohnungsplan Top 1910

LageSchnitt

Grundriss

Lageplan

Greiseneckergasse 17–23 – 1200 Wien
Ihre Ansprechpartnerin

Elisabeth Papsch
+43 1 512 77 77-808
e.papsch@otto.at

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GRE 17-23 Übersicht T1910
GRE 17-23 Bau und Ausstattungsbeschreibung T1910

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