Camillo-Sitte-Gasse 9 – 1150 Wien

Auf über 57 m² besticht diese sonnendurchflutete Dachgeschoßwohnung mit einer großzügigen Wohnküche und einer gemütlichen Eck-Loggia. Vom Vorraum aus gelangen Sie zum Badezimmer mit Eckdusche, Doppelwaschbecken sowie WC. Zusätzlich findet sich im Vorraum zusätzlicher Stauraum und ein Waschmaschinenanschluss, welcher sich hinter einem Schiebetürenverbau beherbergen lässt.

Folgen Sie dem Gang, gelangen Sie in die helle und offene Wohnküche, die auch Platz für einen Essbereich bietet. Der Boden in den Wohnräumen verfügt über eine Fußbodenheizung und ist mit robustem und hochwertigem Eichenparkett verlegt.

Vom Wohnbereich führt der Weg weiter auf die knapp 9 m² große Eck-Loggia, die durch ihre nord-ostseitige Ausrichtung zu einem gemütlichen Frühstück in der Morgensonne einlädt. Auch das separate Schlafzimmer ist von der Wohnküche aus zu erreichen. Dieses ist ostseitig ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für Kleiderschränke.

Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Holz-Alu-Fenster sowie die elektrisch bedienbare Beschattung, die höchsten Komfort verspricht. Im Sommer kann eine Klimaanlage an die bereits verfügbaren Leitungen angeschlossen werden.

Das Haus ist über einen Nebenzugang zum Aufzug barrierefrei begehbar. Außerdem verfügt jede Wohnung über ein eigenes Kellerabteil, das ebenfalls mit dem Aufzug zu erreichen ist.

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Wohnfläche 57 m²
Stockwerk 1. DG
Zimmer 2
Freifläche 8 m²
Preis 339.000,— €
Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust.

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Camillo-Sitte-Gasse 9 – 1150 Wien

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