Camillo-Sitte-Gasse 9 – 1150 Wien

Die erste Etage der zweistöckigen Wohnung betreten Sie durch einen knapp 10 m² großen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Elegant hinter einer Schiebetür zu verbergen befindet sich im Vorzimmer zusätzlicher Stauraum mit einem Waschmaschinenanschluss. Vom Eingangsbereich der Wohnung gelangen Sie ins Badezimmer, in das untere Schlafzimmer sowie zum Stiegenaufgang, der in die zweite Etage der Wohnung führt. Der Bereich unter der Treppe ist als Abstellraum gut genutzt. Das modern und stilsicher eingerichtete Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Doppelwaschtisch und über ein WC. Für einwandfreie Entlüftung sorgen Einzelventilatoren. Durch den wohl überlegten Grundriss lässt sich der Raum auf der unteren Etage vielseitig nutzen – als Schlafzimmer, als Hobbyraum oder z.B. als Arbeitszimmer.

Über den Stiegenaufgang gelangen Sie auf die offene zweite Ebene, die Küche, Wohn- und Esszimmer vereint. Von hier aus haben Sie einen freien Blick auf die großzügige Terrasse, die den offenen Charakter der Wohnung verstärkt. Somit bietet sich auch beim Kochen ein nahezu cineastischer Ausblick über die Stadt. Auf der über 10m² großen, südseitigen Terrasse, auf der elegante Dielen aus Thermoesche verlegt sind, lassen sich sowohl Sonnenauf- als auch -untergänge bestaunen.

Neben dem lichtdurchfluteten, großzügig angelegten Wohnbereich befindet sich auf dieser Ebene ein weiteres Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, sowie ein separates WC.

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Wohnfläche 86 m²
Stockwerk 1.+ 2.DG
Zimmer 3
Freifläche 10 m²
verkauft
Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust.

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Lageplan

Camillo-Sitte-Gasse 9 – 1150 Wien
Ihre Ansprechpartnerin

Elisabeth Papsch
+43 664 849 80 70
e.papsch@otto.at

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